トーカンマンション西長堀

  • 大阪府大阪市西区新町三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
3,080万円
73.0万円/㎡
相場
2,570万円
60.9万円/㎡
1,769
2,303
2,837
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,837万円
54.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
トーカンマンション西長堀
3,080万円（73.0万円/㎡）/ 6階 / 42.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,080万円73.0万円6階 42.2㎡ 1LDK西
2025/04/242,880万円51.1万円2階 56.33㎡ 2LDK西
2025/04/122,980万円52.9万円2階 56.33㎡ 2LDK西
2025/03/172,080万円42.9万円10階 48.48㎡ 3DK北西
2023/08/262,180万円38.7万円9階 56.33㎡ 3DK西
2023/05/222,380万円42.3万円9階 56.33㎡ 3DK西
2022/09/092,980万円52.9万円9階 56.33㎡ 3DK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10トーカンマンション西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅3分 3,080万円73.0万円42.2㎡1LDK6階 / 11階建 西1982年54戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション四ツ橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 3,699万円70.9万円52.15㎡2LDK6階 / 11階建 西1986年76戸SRC
2023/06/05ノバカネイチ四ツ橋
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 2,299万円57.5万円40.01㎡1LDK3階 / 12階建 北1984年61戸SRC
2023/08/26新町ダイアパレス2号館
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅2分 1,880万円55.4万円33.95㎡1LDK5階 / 7階建 東1981年24戸RC
2022/12/09プライムハイツ阿波座
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 2,780万円56.8万円48.97㎡1LDK10階 / 13階建 北1979年86戸SRC
2025/06/02ハイネス新町公園
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅4分 2,780万円57.8万円48.09㎡1LDK9階 / 9階建 北1979年34戸RC
2025/06/10サンコーポ北堀江
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅6分 2,450万円54.8万円44.73㎡1LDK8階 / 11階建 南1979年39戸SRC
2024/02/29ファミール阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 3,080万円60.5万円50.94㎡2LDK8階 / 15階建 南1983年101戸SRC
2025/01/09朝日プラザ西道頓堀
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 2,300万円57.2万円40.23㎡1R2階 / 11階建 北東1985年70戸SRC
2023/08/29ハイツ本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 2,298万円54.9万円41.85㎡1LDK7階 / 9階建 東1980年26戸RC
2024/07/26ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 2,150万円55.3万円38.88㎡2DK12階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2025/04/15グランドピア道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 2,850万円73.1万円39㎡2DK8階 / 10階建 南西1977年58戸SRC
2025/06/03カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 2,880万円63.8万円45.15㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 14階建 南東1979年102戸SRC
2025/06/01ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 2,500万円56.8万円44.02㎡2LDK6階 / 11階建 北1983年85戸SRC
2023/06/20ライオンズマンション土佐堀
大阪市西区土佐堀一丁目
肥後橋駅8分 2,480万円56.3万円44.04㎡2LDK9階 / 12階建 西1985年44戸SRC
2025/06/11ラインビルド肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅3分 2,580万円54.9万円46.98㎡1LDK2階 / 7階建 東1983年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10トーカンマンション西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅3分 7.9万円0.19万円42.2㎡1LDK6階 / 11階建 西1982年54戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市西区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は大阪市西区の平均と比較して53.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名トーカンマンション西長堀
所在地大阪府大阪市西区新町三丁目
交通西長堀駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション